برج اس ام پی

شروع عملیات احداث برج 49 طبقه smp توسط مهندس احمدیلر

یکی از سورپرایزهای همایش چهارم جذب سرمایه گذاری معرفی یک پروژه جدید بود که کاملا در موردش بایکوت خبری انجام یافته بود

این پروژه برج 49 طبقه  smp بود که توسط گروه مهندسی  smp  با مدیریت مهندس احمدیلر احداث خواهد شد.این برج 49 طبقه دارای 10 طبقه زیر زمینی و 39 طبقه بالای زمین خواهد بود  

از مهمترین ویژگی های این برج نمای منحصر بفرد و بسیار زیبای آن میباشد که چشم هر بیننده ای را در نمایشگاه به خود خیره کرده بود .

در گفتگویی که با مهندس احمدیلر داشتم ایشان به بیان گزارش عملکرد قبلیشان از جمله مرکز خرید  smp آبرسان و ساختمان طوبی در هفده شهریور و برج سفید در فروغی و... در تبریز و کارهای خارجی از جمله برج های  smp    شامل دو برج تجاری  43 و 49 طبقه در دبی و چندین طرح در تهران پرداختند  که تمامی اینها نشان از قدرت تخصصی و مالی شرکت  smp داشت. 

سرمایه گذار تبریزی این طرح از شروع عملیات خاکبرداری برج  smp خبر داده و محل دقیق آن را ما بین میدان بسیج و سه راهی اهر و در پائین دست شهرک امیدیه اعلام نمودند

این برج49 طبقه دارای امکاناتی از قبیل 

6 طبقه پارکینگ  

6 طبقه مرکز خرید 

شهر بازی سرپوشیده 

سالن بولینگ و پاتیناژ 

یک طبقه فود کورت

پارک و فضای سبز در یکی از طبقات پائینی

یک طبقه هایپر مارکت

پردیس سینمایی 

سالن همایش و سالن عروسی

به زودی تصاویر خاک برداری پروژه را در وبلاگ نمایش خواهم داد.

بقیه تصاویر در ادامه مطلب

ادامه نوشته

برج ماهان

گزارشی از برج  مسکونی 21 طبقه ماهان

برج مسکونی 180 واحدی ماهان توسط تعاونی مسکن اداراه کل تعاون استان در 21 طبقه سازه ای و 19 طبقه بالای همکف در منطقه ویلاشهر ائل گولی در حال احداث میباشد

این برج معماری بسیار زیبا داشته و بعد از تکمیل یکی از زیباترین برجهای تبریز خواهد بود .

هم اکنون این مجتمع تا طبقه 3+ سطح زمین  پیش رفته است و امیدواریم به زودی عملیات ساخت آن به اتمام برسد.

بقیه تصاویر در ادامه مطلب

ادامه نوشته

بهره‌برداری از بزرگ‌ترین میدان شهری کشور به وسعت 7 هکتار در تبریز

بهره‌برداری از بزرگ‌ترین میدان شهری کشور  به وسعت 7 هکتار در تبریز

با حضور دكتر احمدي نژاد صورت گرفت؛

افتتاح و بهره‌برداري رسمي از مجموعه ميدان بزرگ ایپک تبريز

میدان ایپک تبریز شامل 455 واحد تجاری +یک هزار پارکینگ در دو طبقه زیر میدان+اولین فرش سنگی جهان +برج17 طبقه ایپک 

رييس جمهور با حضور در مجموعه ميدان بزرگ ایپک(شهيد بهشتي) تبريز، اين مجموعه ميدان را به عنوان بزرگترين پروژه بهسازي و نوسازي بافت شهري فرسوده در كشور افتتاح كرد.

دکتر احمدی‌نژاد بعد از ظهر امروز (يكشنبه) در ادامه برنامه‌هاي چهارمين سفر استاني دولت به آذربايجان شرقي، پروژه ميدان بزرگ شهيد بهشتي، به عنوان يكي از پروژه‌هاي شاخص در زمينه ارتقاي كيفيت زندگي شهري و نوسازي بافت هاي فرسوده كشور را در تبريز، كه با هدف الگوسازي و محرك توسعه درون شهري در محدوده بافت هاي فرسوده تبريز، طراحي و اجرا گريدده است، مورد بهره برداري رسمي قرار داد.

اين ميدان با مساحتي بالغ بر هفت هكتار و زيربناي 106 هزار مترمربع باعث افزايش 67 درصدي سطح معابر عمومي و 35 درصدي زيربناي مفيد ساختمان‌ها در محدوده پرتراكم شهر تبريز شده است.

براي ساخت اين ميدان 2 هزار ميليارد ريال هزينه شده و اين پروژه با مشاركت دولت و بخش خصوصي اجرا شده است.

پروژه ميدان بزرگ شهيد بهشتي تبريز شامل فضاي ميدان‌گاهي و تزئين سنگفرش با نقش فرش اصيل آذربايجان و مجتمع‌هاي تجاري و اداري مي باشد.

علی محمدزاده رئیس اداره بافت‌های فرسوده شهری راه و شهرسازی آذربایجان‌شرقی در حاشیه بهره‌برداری از بزرگ‌ترین میدان شهری کشور در تبریز در گفت‌وگو با خبرنگار فارس در تبریز اظهار کرد: امروز با حضور رئیس‌جمهور بهره‌برداری از میدان شهید بهشتی تبریز به عنوان بزرگ‌ترین میدان شهری کشور در تبریز با هزینه 2 هزار میلیارد ریال آغاز شد.

وی افزود: از مجموعه‌های این میدان که شامل 12 بلوک ساختمانی با زیربنای احداثی نزدیک به 82 هزار مترمربع و معابر عمومی اشاره کرد.

محمدزاده با اشاره به وجود 455 هزار واحد تجاری، 268 واحد خدماتی، 111 واحد مسکونی و حدودا یک‌هزار واحد پارکینگ در بلوک‌های ساختمانی این مجموعه گفت: بیش از 27 هزار مترمربع نیز محوطه میدان شهید بهشتی است.

وی میزان اعتبار برآورد شده برای کل این طرح را 2 هزار میلیارد ریال اعلام کرد و گفت: از این میزان اعتبار یک‌هزار و 200 میلیارد ریال برای تملک و 800 میلیارد ریال نیز رای اجرای طرح برآورد شده بود.

این مسئول حوزه راه و شهرسازی استان درباره میزان اعتبار جذب شده برای این طرح گفت: تاکنون یک‌هزار و 700 میلیارد ریال برای تحقق 85 درصد پیشرفت فیزیکی پروژه میدان شهید بهشتی از محل اعتبارات شرکت عمران و بهسازی ایران و گروه سرمایه‌گذاران بخش خصوصی سرمایه‌گذاری صورت گرفته است.

وی موارد باقی مانده از این پروژه را در مراحل نازک کاری و یا تجهیز بلوک‌ها عنوان کرد و گفت: این مراحل نیز حداکثر تا پایان امسال به اتمام می‌رسد.

محمدزاده درباره تاثیرات این میدان در بخش ترافیک شهری نیز اظهار کرد: این میدان با توجه به اختصاص 65 درصد آن به معابر عمومی در تفکیک معابر عابر پیاده و سواره در این بخش از شهر تبریز که یکی از شاهرگ‌های عبوری محسوب می‌شود و تاثیرگذار خواهد بود.


 محمدزاده گفت: شاخص‌ترین بنای این میدان برج ابریشم با کاربری تجاری و خدماتی در 17 طبقه است که پیش‌بینی می‌شود در صورت بهره‌برداری کامل از آن، میدان شهید بهشتی به یکی از قطب‌های خدماتی و تجاری کلانشهر تبریز تبدیل شود. 

رئیس اداره بافت‌های شهری اداره کل راه و شهرسازی استان اظهار کرد: همجواری ایستگاه مترو و طراحی مسیرهای دسترسی به آن از طریق حیاط مرکزی میدان، همچنین قرارگیری مسجد تاریخی و مرمت شده کریم‌خان در وسط آن بیش از پیش بر رونق اقتصادی مرکز شهر و افزایش مراودات و رفتارهای اجتماعی و فرهنگی ساکنین خواهد افزود.

وی با بیان اینکه این میدان یکی از مدرن‌ترین میادین سطح کشور خواهد شد، افزود: با اجرای کامل این طرح این منطقه قطب خدماتی و تجاری کلانشهر تبریز می‌شود.

از برج ابریشم میدان شهید بهشتی با 17 طبقه یکی از شاخص‌ترین بناهای این مجموعه یاد می‌شود.

یادآور می‌شود ابتدا قرار بود این پروژه در 7 هکتار توسط شهرداری تبریز اجرا شود که در طول سال‌های 83 ـ 82 با مشکل روبه‌رو شد و با تاخیر در تملک به شرکت عمران و بهسازی ایران واگذار شد

http://www.farsnews.com/newstext.php?nn=13920208001067

بقیه تصاویر در ادامه مطلب

ادامه نوشته

شهر جدید سهند(قسمت اول)

^{_{شهر جدید سهند(قسمت اول)}}

به منظور سامان بخشيدن به جمعيت رو به رشد كلانشهرتبريز و سر ریز نمودن جمعیت تبریز به محدوده خارجی شهر ، شهرجديدسهندباوسعت اوليه۲۱۰۰ هكتارقابل توسعه تا ۱۴۰۰۰ هكتار در فاصله۲۰كيلومتري جنوبغربي تبريزدركنارمحورارتباطي تبريز-آذرشهر در بهمن ماه سال۱۳۶۶ مكان يابي ودرآذرماه سال۱۳۶۹مطالعات مكانيابي آن به تصويب شورايعالي معماري وشهرسازي رسيد. فاصله نزديك اين شهرتا تبريز و استقرار آن در كنار دره اسكو با داشتن آب و هواي فرحبخش و دلنشين و چشم انداز دامنه كوه سهند از يك سو و استقرار دانشگاه صنعتي سهند از سوي ديگر، روند اسكان جمعيت را تسريع و بسترمناسبي را براي سرمايه گذاري در بخشهاي مختلف فراهم نموده است. ارتفاع متوسط شهر جديد سهند از سطح دريا حدود ۱۶۰۰ متر بوده و بطور طبيعي هواي شهر سالم تر و خنك تر از شهرهاي همجوار ميباشد.

شهر جدید سَهَند یکی از شهرهای جدید استان آذربایجان شرقی است. این شهر که در ناحیه شمال غربی شهرستان اسکو واقع شده‌است، براساس سرشماری عمومی نفوس و مسکن سال ۱۳۸۵ خورشیدی، با جمعیتی بالغ بر ۱۳٬۶۱۰ نفر، هجدهمین شهر پرجمعیّت استان آذربایجان شرقی محسوب می‌شود.هدف از احداث این شهر، اسکان دادن سرریز جمعیت کلان‌شهر تبریز بود که با استقبال گسترده مردم این کلان‌شهر رو به رو شد. شهر جدید سهند در تاریخ ۵ تیر ۱۳۸۷ خورشیدی، با افتتاح ساختمان شهرداری و انتخاب شهردار، به عنوان پنجاه و هشتمین شهر استان آذربایجان شرقی و سومین شهر شهرستان اسکو، پس از شهرهای  اسکو و ایلخچی شناخته شد.

شهر جدید سهند در ۲۰ کیلومتری جنوب غربی تبریز و بر سر راه آذرشهر واقع شده‌است. ارتفاع آن از سطح دریا ۱۶۰۰ متر می‌باشد و در شهرستان اسکو قرار دارد. شهر جدید سهند در دامنهٔ رشته‌کوه‌های سهند و تحت تأثیر آب و هوای کوهستانی واقع شده‌است . این شهر بسیار خوش‌منظر، در دره‌های سرسبز منطقه واقع شده‌است.

این شهر زیبا توسعه خوبی یافته و به امید خدا و توجه بیشتر مسئولین یکی از نگینهای ایران از فراز دامنه های زیبای سهند ظهور خواهد کرد.

بقیه تصاویر در ادامه مطلب

ادامه نوشته

برج65 طبقه خاوران

مدیر امور سرمایه‌گذاری و مشارکت شهرداری تبریز خبر داد:

احداث مجتمع 65 طبقه خاوران در تبریز

مدیر امور سرمایه‌گذاری و مشارکت شهرداری تبریز از احداث مجتمع 65 طبقه در شهرک خاوران تبریز خبر داد.


داود ندیم امروز در گفت‌وگو با خبرنگار فارس در تبریز گفت: در شهرک خاوران در کنار آزادراه تهران - تبریز، مجموعه 10 هکتاری برای احداث بزرگ‌ترین برج ساختمانی درنظر گرفته شده است.

 وی افزود: برج 65 طبقه با زیر بنا حدود 59 هزار متر مربع و کاربردهای مختلفی از جمله تجاری، هتل، خدماتی، رفاهی، شهربازی و پارکینگ است.

ندیم، کل سرمایه‌گذاری این پروژه را حدود یک تریلیون ریال اعلام کرد و گفت: طول دوره ساخت این برج حدود چهار سال درنظر گرفته شده است.

---

ائلی‌گلی با تله‌کابین به سهند وصل می‌شود

رئیس کمیته سرمایه‎گذاری کلان شهرهای کشور از ایجاد تله‌کابین 15 کیلومتری ائل‌گلی به سهند که اختلاف دمای این دو نقطه به بیش از 10 درجه می‌رسد، خبر داد، عنوان کرد: مجموعه گردشگری، پارک و سیاحتگاه ائل‌گلی از مجموعه‌های زیبای ایران در این زمینه است.

وی با اشاره به اینکه همچنین به فاصله 30 کیلومتر زمینی و 10 کیلومتر هوایی از آن مجموعه پیست اسکی قوچ گلی در دامنه‌های پر از برف سهند واقع شده است، اضافه کرد: اختلاف ارتفاع این دو نقطه حدود 2 هزار متر و اختلاف دمای آن حدود 6 تا 10 درجه سانتیگراد است.

مدیر امور سرمایه‎گذاری و مشارکت شهرداری تبریز تصریح کرد: هر روز دو مجموعه مورد بازدید هزاران نفر گردشگر قرار می‌گیرند و درنظر داریم این دو مجموعه را به وسیله تله‌کابین به یکدیگر متصل کنیم.

مدیر امور سرمایه‎گذاری و مشارکت شهرداری تبریز یادآور شد: طول تله کابین حدود 15 کیلومتر و هزینه سرمایه‌گذاری حدود 600 میلیارد ریال برآورد می‌شود.

وی در پایان اذعان داشت: روش مشارکت در این طرح به صورت ( ساخت، بهره‌برداری و تحویل) یا به صورت سهام در پروژه و یا مشارکت مدنی خواهد بود.

http://www.farsnews.com/newstext.php?nn=13920110000088

شهرک ویلایی طلاب + افتتاح قسمت نهایی آزاد راه تهران-تبریز

زارشی از شهرک ویلایی طلاب تبریز

شهرک ویلایی طلاب تبریز در منطقه هروی و بیرق که از مناطق ییلاقی تبریز محسوب میگردند قرار گرفته و دارای مزایای فراوانی همچون:

1-آب و هوای بسیار خنک و مطبوع

2-قرار گیری در 5 کیلومتری شرق تبریز 

3-واقع شدن در کنار آزاد راه تبریز-زنجان

یکی از مزایای قرار  گیری این شهرک ویلایی در کنار آزاد راه تبریز-زنجان دید بسیار زیبای ویلاها به عنوان ورودی شهر میباشد که به منزله ورودی کلانشهر تبریز قلمداد میگردند و مسافران  این آزاد راه با عبور از باغات هروی و بیرق ویلاهای رنگارنگ و زیبایی را شاهد خواهند بود که ورودی زیبایی برای تبریز در ذهن مسافران باقی خواهد گذاشت.

شایان ذکر است قطعه نهایی  آزاد راه تبریز -زنجان از سعید آباد  تا ورودی تبریز و تفرجگاه ائل باغی چند روز قبل با حضور مسئولین امر افتتاح و به بهره برداری نهایی رسید

لذا  از این به بعد  ورودی اصلی تبریز این مسیر خواهد بود که این مسیر ورودی شرقی  تبریز را متحول خواهد نمود چرا که چندین شهرک جدید و باغات را در ورودی تبریز در معرض دید مسافران خواهد گذاشت که شامل :

1-ویلاهای شهرک ویلایی طلاب

2-باغات هروی

3-مدرنترین شهرک مسکونی ایران تحت نام شهرک خاوران

4-بزرگترین پارک آبی خاورمیانه تحت نام موجهای آبی خاوران

5-برج 65 طبقه و برجهای بالای 30 طبقه خاوران

6-مرکز همایشهای بین المللی تبریز که به منطقه خاوران منتقل شده است

7-تفرجگاه 230 هکتاری ائل باغی 

---

افتتاح قطعه آخر آزادراه تبریز- زنجان

قطعه آخر آزادراه تبریز- زنجان به طول 17 کیلومتر در حد فاصل قزلجه‌میدان تا اتوبان شهید کسایی، با حضور معاون عمرانی استاندار آذربایجان شرقی به طور آزمایشی مورد بهره‌برداری قرار گرفت.

این قطعه از آزاد راه تبریز- زنجان به طول 17 کیلومتر است که برای ساخت و تجهیز آن 500 میلیارد ریال از سوی دولت سرمایه گذاری شده است.

معاون عمرانی استاندار آذربایجان شرقی در مراسم افتتاح آزمایشی این طرح، اظهارکرد: قطعه آخر آزاد راه پیامبر اعظم (ص) برای آسان سازی رفت و آمد مسافران نوروزی در مسیر و جاده های مواصلاتی آذربایجان شرقی به طور آزمایشی افتتاح شد.

محمد اشرف نیا افزود: این پروژه عظیم یکی از هدایای دولت به ملت شریف است تا با بهره مندی از چنین امکانی به راحتی و بدون دغدغه در جاده های مواصلاتی آذربایجان شرقی و منتهی به تبریز رفت و آمد داشته باشند.

وی گفت: عملیات اجرایی آزاد راه پیامبر اعظم از سال 1375 آغاز شد اما بیشترین قسمت های آن در دولت های نهم و دهم ساخته و به بهره برداری رسیده است.

اشرف نیا اضافه کرد: این آزاد راه به طول 285 کیلومتر نخستین آزاد راه کوهستانی و یکی از عظیم ‌ترین طرح‏های راهسازی کشور است که مرحله نخست آن به طول 81 کیلومتر در سال 83 و مرحله دوم به طول 173 کیلومتر در سال 85 به بهره‌برداری رسید.

http://www.ostan-as.gov.ir/?MID=21&Type=News&TypeID=2&id=11795

بقیه تصاویر در ادامه مطلب

ادامه نوشته

برجهای آفتاب

 برجهای 11 و17  طبقه آفتاب ولیعصر 

این پروژه در در زمینی به مساحت حدود 26.000 متر مربع واقع در کوی ولیعصر تبریز با زیربنای غیر مفید حدود 82.068 متر مربع بوده که از دو بخش مجموعه آفتاب ، شامل 4 برج 11 الی 17 طبقه و خیابان مولوی ، شامل 5 بلوک 10 طبقه میباشد ، تشکیل شده است .

 با توجه به موقعیت بسیار خوب منطقة کوی ولیعصر تبریز ، کلیة واحدها بصورت لوکس و با کیفیت بالا اجرا میگردد . شروع عملیات ساختمانی مجتمع آفتاب بصورت مشارکتی از تاریخ شهریور سال 1380 آغاز گردیده است

 واحدهای پروژه آفتاب بصورت 2 و 3 خوابه با متراژ 130 متر مربع از 11 تا 17 طبقه و در هر طبقه 2 و 4 واحدی طراحی گردیده اند . عملیات اجرائی 4 برج مسکونی  شامل 200 واحد به اتمام رسیده است 

برجهای چهار قلوی شبنم

برجهای چهار قلوی ۲۵ طبقه شبنم

چند سالی است که برج سازی در تبریز رونق فراوانی گرفته و تبریز نه تنها در کشور بلکه در خارج از کشور نیز به شهره خواص و عام رسیده.هر چند این نام آوری از گذشته و تاریخ درخشان این شهر کهن سرچشمه میگیرید ولی روند رو به رشد باور نکردنی و ستودنی این کلان شهر که به گفته شهردار کاربلدش  قدم به مسیر جهان شهر شدن برداشته  تصدیق کننده تمام این افتخارات است.

یکی از مجموعه های زیبا و بلند مرتبه آتی تبریز برجهای چهار قلوی ۲۵ طبقه شبنم هست که احتمالا در آینده ای نزدیک وارد فاز عملیاتی شود.

کارفرمای این پروژه شرکت تعاونی مسکن پادگان الزهراء میباشد و دارای زیر بنایی به اندازه 66100 مترمربع و مساحت زمین پروژه 12058 مترمربع میباشد.

پایان.

منبع خبر:http://horandtarh.com/index.php/fa/projects/item/63-edari

برجهای یاس 2

 

مجتمع چند منظوره و برجهای ۲۱ طبقه یاس ۲

شهرک امیدیه تبریز یکی از چند شهرک مدرن و بلند مرتبه ساز  تبریز است که در جنب نمایشگاه بین المللی تبریز در حال تکمیل شدن و وسعت یافتن هست.این شهرک در ورودی شرقی تبریز و یکی از خوش آب و هواترین نقاط تبریز واقع شده

این شهرک  در زمینی به مسحت 400،000 متر مربع در منطقه کرکج تبریزبه منظور ساخت آپارتمانهای لوکس با متراژ 1،247،080 متر مربع مسکونی و بالغ بر50،000 متر مربع تجاری طراحی و اخذ مجوز گردیده است .این مکان در 5 کیلو متری جاده تهران ، جنب نمایشگاه بین المللی تبریز واقع شده است

شهرک امیدیه دارای 35 برج 6 تا 35 طبقه میباشد  که شامل 

10برج 35 طبقه+ 2برج 25  طبقه+ 16برج 20طبقه +5برج 10 طبقه  و 2 ساختمان 6 طبقه در این شهرک ساخته خواهند شد.

در فاز یک این شهرک فعلا برجهای 20 طبقه مجتمع در حال ساخت میباشند .یکی از  طرحهای چند منظوره این شهرک  پروژه یاس ۲ است که دارای ۱۴۰۰ واحد و دارای  ۲۱ طبقه سازه ای میباشد. فضاهای مورد نیاز پیش بینی شده در این پروژه شامل:

 

 ۱-مسکونی

۲-مرکز خرید و تجاری

۳-تفریحی

۴-مهدکودک

۵-ورزشی

۶-درمانی

۷-مذهبی

۸-کتابخانه

۹-اجتماعات

۱۰-محوطه سازی

۱۱-فضای بازی کودکان

۱۲-رستوران

۱۳-آموزشی

میباشد.

 تیپ بلوکها در طبقات کامل آن  سه چهار وپنج واحدی و در طبقات آخر یک دو و سه واحدی و همچنین تمام واحدهای این مجموعه دارای پارکینگ و انباری خواهد بود.

 

 

 

 

بقیه تصاویر در ادامه مطلب:

ادامه نوشته

آيسان پروژه اي به بزرگي مركز تبريز

آخرين وضعيت آيسان

آيسان پروژه اي به بزرگي مركز تبريز

مجتمع آيسان كه در ابتدا به منظور ساخت دو برج ۳۵ طبقه منحني شكل و تبديل به احسنت مركز بافت فرسوده شهر آغاز گرديده بود اكنون از سرعت قابل قبولي برخوردار مي باشد بطوري كه با وجود سرماي تبريز اخيرا پي ريزي مجتمع تكميل شده و در حال ستون بندي طبقات ميباشد كه با توجه در پيش بودن فصل گرما شاهد رشد جهشي آن خواهيم بود. تغيير چندين باره نقشه و تعداد طبقات پروژه توسط شركت برج نما نشان از عطش سيري ناپذير دست اندركاران آن بود بطوري كه هر روز پروژه بهتر و مرتفع تر ترسيم ميشد. دو برج ۳۵ طبقه منحني طي يك اقدام قابل تقدير به يك برج ۳۹ طبقه و يك برج ۳۶ طبقه تغيير نقشه داد و سپس در آخرين تصميم گيري كه به احسنت ترين نحو ممكن انجام گرفت قرار شد پروژه به دو برج ۴۳ طبقه و ۳۶ طبقه مستطيلي شكل با ابهت بيشتر تغيير يابد. اما اين پايان ماجرا نبود بطوري كه مجريان امر به خيابان ها اطراف نيز توجه ويژه اي دارند بطوري كه به تملك درب گجيل اقدام نموده و طبق آخرين اخبار موجود به مشاغل و اصناف خيابان محققي غربي نيز فراخوان داده اند كه نسبت به مذاكره با شهرداري اقدام شود كه اين فراخوان شامل قسمتي از خيابان محققي غربي حد فاصل آيسان تا بازار بزرگ امت مي باشد كه طي آن ده ها مغازه و مجتمع تجاري و پاشاز بزرگي همچون پاشاژ ولي عصر تخريب و به محوطه سازي اين پروژه عظيم اختصاص خواهد يافت. از سوي ديگر سالن نمايش با كاربري هاي اجراي نمايش، كنسرت، همايش و ... روبروي درب اصلي مجتمع و داخل باغ فجر در حال اجرا ميباشد. از ديگر اقدامات گسترده پروژه مذكور كه با در لحاظ گرفتن همه جوانب و كارشناسي هاي اصولي در حال اجراست ميتوان به طرح هايي كه براي باغ گلستان در نظر گرفته شده است اشاره نمود. طرح هايي همچون چهارمين آبنماي موزيكال تبريز، چرخ فلك بزرگ و ... كه به قطع اين پارك را به يكي از زيباترين پارك هاي تبريز تبديل خواهد كرد.

نكته قابل ذكر ديگر در مورد آيسان اينكه ارتفاع برج شمالي آن به ۲۱۰ متر خواهد رسيد كه در مقابل ارتفاع ۱۰۰ متري برج ۳۵ طبقه پرديسان و همچنين ۱۶۲ متري ۵۷ طبقه بين الملل تهران ارتفاع قابل ملاحظه اي به نظر مي رسد. ارتفاع برج ميلاد تهران بدون احتساب آنتن نصب شده ۳۹۰ متر ميباشد.

 

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

گلستان باغي

 

همانطور كه گفته شد طرح هاي خوبي براي باغ گلستان در نظر گرفته شده كه به مرور زمان و با افتتاح آيسان اجرا خواهند شد اما لازم و ضروري است كه شهرداري تبريز طي ماه هاي باقي مانده تا فصل گرما توجه ويژه اي را نسبت به اين پارك مهم داشته و محيط امن و قابل استفاده اي را براي جوانان و خانواده هاي تبريزي در تابستان ۹۲ فراهم نمايد.

اكنون اين محيط با وجود زيبايي خاص براي برخي از خانواده ها قابل استفاده نمي باشد و شب ها نيز در تاريكي مطلق فرو رفته است و مردم از نهادهاي مرتبط انتظار بيشتري دارند.

معماری نهایی برج تجارت جهانی تبریز

تغئیر معماری برج 35 طبقه مرکز تجارت جهانی تبریز 

 برج 35 طبقه تجارت جهانی تبریز با زير بنـاي حدود 37000 متر مربع و دو مركز خريد ويژه در 9 طبقه با مساحتي در حدود 110000 متر مربع در دست احداث مي باشد

 

مركز تجارت جهاني تبريز به عنـوان اولين مركز تجارت جهانی ايـران در زميني به وسعت 18000 مترمربع با مشاركت و همكاري اداره کل راه و شهرسـازي آذربايجان شرقي، شهرداري تبريز، سازمان صنعت، معدن و تجارت آذربايجـان شرقي و گـروه مهندسي پـرديسان در دست احداث مي باشد. ساختمانهاي اين مركز متشكل از دو بخش اصلي شامل برج 35 طبقه با زير بنـاي حدود 37000 متر مربع و دو مركز خريد ويژه در 9 طبقه با مساحتي در حدود 110000 متر مربع مي باشد. برج سوپر فريم پرديسان به عنـوان برج اصلي مـركـز تجـارت جهـاني تبريـز با آخرين و پيشرفته تـرين فنـاوري كشور ژاپن و بـا تكنولوژي بـرتر سوپر فريم كه مجهز به سيستم هاي هيدرومكانيكي ميراگر نيروهاي زلزله است، با سرمايه گذاري، طراحي و اجراي گروه مهندسي پرديسان در حـال ساخت مي باشد. از ديگر ويژگيهاي مهم اين پروژه مي توانبه استفاده از فناوري پلان آزاد و بتن و میلگرد پر مقاومت اشاره نمود.

ويژگيهاي خاص برج سوپرفريم مركز تجارت جهاني تبريز :كنترل رفتار سازه در زمان وقوع زلزله توسط ميراگرهاي هيدرو مكانيكيپيش بيني بالاترين ضريب ايمني روز جهاناستفـاده از جديدتـرين تكنولـوژي ساختمـان سازي جهـان در سازه نما و تقسيمات داخليايمن در مقابل آتش سوزي با توجه به طرح ويژه در پلانايمن در مقابل برخورد جسم خارجي باتوجه به سيستم سوپر فريم و امكان عملكرد معكوس در قاب سازهتعبيه جايگاه فرودگاه هليكوپتراستفاده از چشم اندازه هاي چهار جهتامكان دسترسي به سيستم تاسيسات از كف راهروها فناوري پلان آزاد در ساختمان سوپر فريم (Plan Free Technology) :با توجه به اجراي سقفهاي تخت (بدون تير) و تعداد بسيـار اندك ستـون در داخل ساختمان، امكانتقسيم يك طبقه كامل از يك واحد تا يازده واحد بدون هيچگونه محدوديتي عملي است. عـلاوه برآن تغيير در پـلان، در هر زمـاني نيز بـدون محدوديت مقدور است. فنـاوري پــلان آزاد به عنـوانيك فناوري پيشرفته قابليت انعطاف پذيري در معماري را به ساختمان سوپرفريم داده است.

فناوري بتن پرمقاومت در ساختمان سوپر فريم(Hi RC Technology) :در جهت احتراز از ابعـاد بـزرگ و تعداد زيـاد ستون هـا، براي اولين بار در كشور از بتن آرمه پـر مقـاومت در سازه ساختمـان سوپـرفـريم استفـاده شده است. از نظـر آيين نـامه هـاي ويـژه سـاختمانهـاي بلند در كشورهـاي پيشرفته استفـاده از بتن با مقـاومت 60 مگـاپاسكال در ساختمانهاي اداري و تجـاري توصيه مي گردد.بكارگيري بتن پر مقاومت از نظر تركيب، استفاده از شبكه هاي آرماتورگذاري خاصي را مي طلبد. به زبـان ديگر نمي توان تنهـا از روشهاي آرماتورگذاري معمول در اين نوع قطعات استفـاده نمود. بر اين اسـاس، انجـام آزمـايش هـاي متعـدد، فنـاوري بتن پر مقاومت را بوجود آورده كه در ساختمانهايبلند و آسمانخراشها مورد استفاده قرار مي گيرد

http://pardisan.cc/index.php?option=com_content&view=article&id=81&Itemid=86

برج بلند شهران

تکمیل نماکاری  برج  30 طبقه شهران 

گزارشی مجهزترین و پیشرفته ترین پروژه مسکونی شمالغرب کشور (برج30 طبقه شهران)

برج 30 طبقه شهران با ارتفاع حدود 100 متر یکی از بلند ترین برجهای مسکونی تبریز می باشد که در 3 طبقه زیر زمین با گنجایش حدود 195 واحد پارکینگ و انباری ، یک طبقه لابی ( همکف ) با کار بری عمومی شامل مهد کودک ، کافی نت ، فروشگاه داخلی ، سالن اجتماعات ، ... و 25 طبقه مسکونی با گنجایش 190 ولاحد آپارتمانی به مساحت مفید 110 الی 280 متر مربع در حال احداث می باشد در زیر زمین سوم این برج علاوه بر پارکینگ و انباری ، مجموعه تاسیسات مکانیکی برج و نیز مجموعه کامل استخر با امکانات رفاهی لازم طراحی گردیده است . طبقه آخر برج جهت فرود هلی کوپتر طراحی گردیده است .

برخورداریهای ممتاز و امکانات ویژه برج بلند شهران برخورداری های ممتاز• موقعیت خاص منطقه• طراحی ویژه پروژه• دسترسی به فضای سبز و فضای باز• دایره دید بی نظیر • دسترسی به فضای آموزشی• دسترسی به مترو• دسترسی به کنار گذر جنوبی• تراکم نسبت نفر به مترمربع مفید امکانات ویژه• لابی مشرک با امکانات ورزشی ، رفاهی و آموزشی• استخر ، سونا و جکوزی• سالن اجتماعات• 6 خط آسانسور سریع• سیستم اتفاء حریق خودکار• باند فرود هلی کوپتر

پروژه برج بلند شهران مشخصات فنی معماری مشخصات فنی معماریبرج شهران دارای سه طبقه زیرزمین با مساحت حدود3000 متر مربع در هر طبقه میباشد که دارای کاربری پارگینگ ،انباری ، موتورخانه و فضای تاسیساتی ، محل جمع آوری و نگهداری زباله و استخر با امکانات رفاهی خواهد بود . گنجایش پارگینگ پروژه یکصدونودوپنج دستگاه اتومبیل سواری خواهد بود . پارکینگ پروژه دارای 3 ورودی مستقل می باشد که ورودی اصلی آن از طبقه اول پارکینگ به خیابان 12 متری ضلع شرقی پروژه خواهد بود و ورودی فرعی پارکینگ از ضلع شمالی پروژه جهت عبور و مرور اتومبیل های خاص مانند آمبولانس و ماشینهای آتش نشانی تعبیه گردیده است همچنین طبقه دوم پارکینگ دارای درب ورود و خروج اضطراری به خیابان 12 متری شرقی می باشد که امکان خروج اتومبیل های زیر زمین های دوم و سوم را در مواقع ضروری فراهم خواهد آورد . همچنین محل ورود و خروج تجهیزات موتور خانه نیز در این قسمت تعبیه گردیده است .رمپ اصلی پارکینگها به صورت قیچی طراحی گردیده است که امکان تردد دو دستگاه اتومبیل را در هر رمپ به طور هم زمان فراهم می نماید .برج شهران دارای شش خط آسانسور با سرعت بالا میباشد که دیوارهای بتنی برشی محل استقرار آنها را از واحد مجاور جدا میکند که عایق صوتی حرکت آسانسورها نیز محسوب میشود راه پله های فرار در دو محل جداگانه هر کدام با دو رمپ قیچی شکل ارتباط بین طبقات را به سهولت فراهم مینماید که با توجه به اهمیت زیربنایی مفید در برابر مشاع به این شکل طراحی شده اند تا ضمن رعایت اصول فنی و ایمنی حداقل زیر بنایی مشاع را ایجاد نمایند .در ساخت دیواره های داخلی از کناف و دیواره های خارجی از DRY WALL با توجه به سبک بودن این مصالح استفاده خواهد شد .شایان ذکر است که سبک بودن ساختمان تاثیر بسزایی در کاهش جذب انرژی زلزله توسط ساختمان دارد .در نمای پروژه از ترکیب شیشه و آلومینیوم استفاده خواهد شد سایر جزئیات نازک کاری نیز به پیوست قرار دارد به اعضای محترم شرکت تقدیم گردیده است .ارتفاع مفید زیر زمین سوم در قسمت موتورخانه و استخر بالغ بر چهار متر و در سایرقسمت ها بالغ بر 3 متر می باشد ارتفاع مفید طبقات اول ودوم 2،6 متر منظور شده است .پس از سه طبقه پارکینگ ، لابی برج واقع شده است . لابی برج دارای مهد کودک ،کافی نت ، فروشگاه ، سالن اجتماعات ، اتاق نگهبانی، منزل سرایداری وسالن انتظار می باشد که زیر بنای حدود 1400 متر مربع احداث خواهد شد .طبقات اول تا سیزدهم با مساحتی برابر با1400 متر مربع در هر طبقه شامل 10 واحد مسکونی می باشد که هر واحد زیر بنایی برابر 110 تا 135 متر مربع را در بر می گیرد . در طبقه هفتم یکی از موتور خانه های فرعی برج قرار گرفته است که وظیفه تامین آب طبقات پایین تر را به صورت ثقلی به عهده خواهد داشت ارتفاع مفید طبقات بطور متوسط برابر 2،7 متر خواهد بود . دیوارهای برشی بتنی با ضخامت 50 سانتی متر تا طبقه سوم و ضخامت 45 ساتی متر تاطبقه ششم و ضخامت 40 سانتی متر تا طبقه سیزدهم دیوارهای بین واحدها را تشکیل می دهند همچنینی این دیوارها به عنوان دیوارهای پیرامونی راه پله نیز جهت حفاظت آن در برابر حریق عمل می نمایند .طبقات چهاردهم الی هفدهم هر بخش با گنجایش هفت واحد 110 تا 265 متر مربعی در 1400 متر مربع زیر بنا احداث خواهد شد زیر بنای واحدهای شرقی و غربی به دلیل ادغام دو واحد در هر طرف و حذف دیوارهای برشی ما بین دو واحد به علت عملکرد سازه ای برج می باشد .موتورخانه فرعی دوم در طبقه 14 قرار گرفته است . و وظیفه تامین ثقلی آب طبقات پائین تر را به عهده خواهد داشت .در طبقات هیجدهم الی بیستم و دوم بالای لابی به دلیل حذف تعداد دیگری از دیوارهای برشی به دلیل عملکرد سازه ای زیربنای واحدها بزرگتر شده و هر طبقه شش واحد 165 تا 250 را در بر میگیرد .طبقات بیست و سوم و بیست و چهارم واحدهای دوبلکس با حیاط اختصاصی هر کدام زیربنایی بالغ بر 300 متر مربع را دارند . دو طبقه دیگر شامل طبقه تاسیساتی و هلی پدخواهند بود . باندهای هلی پد جهت امداد و آتش نشانی در مواقع اضطراری مورد استفاده قرار خواهد گرفت و از طریق راه پله های مستقل به پشت بام واحدهای دوبلکس و در نتیجه به راه پله فرار ساختمان ارتباط پیدا می کند .

چنانچه اشاره گردید آرایش واحدهای آپارتمانی به گونه ای است که در حد فاصل دو واحد کنار هم دیوار برشی قرار گرفته است این دیوار ضمن عملکرد سازه ای موجب جداسازی کامل واحدها گردیده است طوریکه انتقال صدا و مزاحمت های معمول آپاتمانی در این واحد ها کاملا حذف گردیده است . نور گیر واحدها کاملا مناسب و با در نظر گرفتن استانداردهای معماری طراحی گردیده است . فضای پرت ( مرده ) داخل واحدها نیز به حداقل رسیده است .

برج سپهر تبریز

 برج 20 طبقه بانک صادرات (برج سپهر تبریز) 

برج سپهر تبریز دومين برج بلند مرتبه بانک صادارات ایران

از حدود 3 سال قبل عملیات ساخت برج 20طبقه بانک صادرات که دومین برج بلند مرتبه بانک صادرات در کشور محسوب میشود در تبریز و در میدان استاد شهریار آغاز شد

این برج اداری و بانکی در زمینی به وسعت 5000 متر در حال ساخت است که در مرحله نهایی ساخت قرار دارد 

طبق اعلام مسئولین پروزه قرار است دومین برج سپهر کشور تا سه ماهه اول  سال92 تکمیل و به بهره برداری برسد.هم اکنون این پروزه بیشتر از 85٪ پیشرفت دارد

شایان ذکر است در این مجموعه کلیه عملیات ارزی و پولی انجام پذیرفته و خدمات بانکداری و امور اداری و سرپرستی بانکهای صادرات منطقه شمال غرب کشور و مهمانسرای اقامتی مخصوص مسافران شاغل در بانک صادرات احداث خواهد شد.

بقیه تصاویر در ادامه مطلب

ادامه نوشته

گزارشی از مهمترین خیابان پزشکی تبریز(خیابان 17 شهریور)

گزارشی از مهمترین خیابان پزشکی تبریز(خیابان 17 شهریور)  

بلندترین برج پزشکی کشور در 20 طبقه سازه ای با نام برج آذربایجان در منطقه 17شهریور 

خیابان هفده شهریور یکی از خیابانهای پر ترافیک هسته مرکزی کلانشهر  تبریز قلمداد میگردد  که اکثر مطب پزشکان مطرح تبریز در این در این خیابان قرار دارد

این خیابان 35 متری  2 کیلومتر طول دارد که از چهار راه باغشمال تا تقاطع شهناز ادامه دارد.از ابتدا تا انتهای این خیابان 35 متری ساختمانها و برجهای مختلف و رنگارنگی احداث شده اند که اکثر آنها ساختمانها و برجهای پزشکی هستند .

بلندترین برج این منطقه برج آذربایجان در20 طبقه سازه ای و  18 طبقه بالای همکف   با کاربری پزشکی است که به عنوان بلندترین برج پزشکی کشور مطرح میباشد 

معماری ساختمان های پزشکی منطقه 17 شهریور برای هر مراجعه کننده ای جالب و خوش آیند میباشد.

مهمترین معضل این خیابان 35 متری ترافیک سر سام آور ین خیابان  و نبود پارکینگ طبقاتی مناسب در این خیابان پزشکی هست .

از مسئولین شهری انتظار میرود نسبت به احداث چندین مورد پارکینگ طبقاتی در این مسیر پر ترافیک اقدام نموده و در جهت کاهش ترافیک چهار راه باغشمال طرح های کارشناسانه همچون تقاطع هایغیر هم سطح اصولی و .... اقدام نمایند .

بقیه تصاویر در ادامه مطلب

ادامه نوشته

پايان عمليات ساختماني برج هاي گل نرگس

عمليات ساخت و ساز برج هاي ۲۲ طبقه گل نرگس پايان يافته و واحدهاي اين مجتمع عظيم به مرحله فروش گذاشته شد. اين برج ها در بلوار گلكار حد فاصل بزرگراه استاد شهريار و بزرگراه توانير ساخته شده و در ساخت آن از آخرين فناوري هاي صنعت ساختمان و معماري بهره گرفته شده. از مزاياي اين برج ها   علاوه بر زيبايي آن ميتوان به همجواري با شبكه بزرگراهي شهر، مجتمع تفريحي باغلارباغي، مجتمع تفريحي رفاهي پتروشيمي، مجتمع تفريحي ورزشي صدرا، آب نماي موزيكال تبريز، مركز تجارت جهاني فرش و پل بازار جواهر اشاره كرد.

رشدیه2

گزارشی از پروژه 7/47 هكتاري رشديه2

کلانشهر تبریز با توجه به  داشتن شهرکهایی با معماری های متفاوت که نقطه قوتی برای معماری شهری تبریز محسوب میگردد و کمتر شهری میتوان یافت که هر شهرک آن با معماری متفاوتی احداث شده باشد و احتمالا یکی از دلایل جذابیت تبریز همین امر میباشد بر آن است تا شاهد شهرک استاندارد  دیگری در تبریز باشد.

شهرک رشدیه ۲ با طراحی منحصر به فرد و کاملا زیبا توسط آرشیتکتهای صاحب نام در آینده ای نزدیک تکمیل شده و به یکی از زیباترین شهرکهای  تبریز زیبایمان تبدیل خواهد شد    

بعد از اتمام موفق شهرک رشدیه یک طی ده سال اخیر و تبدیل رشدیه به یکی از بهترین و زیباترین شهرکهای مسکونی ایران شرکت خانه سازی باغمیشه تصمیم گرفت برای تداوم این روند فاز دوم رشدیه را در زمینی به مساحت 7/47هکتار آماده سازی کرده و اقدام به ساخت مجتمع ها و برجهای تجاری و مسکونی طبق نقشه طراحی شده و هم شکل نماید .

این طرح از اواخر سال ۸۹ آغاز گشت و اکنون پیشرفت چشمگیری در ساخت مجتمعهای طراحی شده حاصل گشته است و با این روند احتمال میرود این شهرک تا سال آینده تکمیل و بر زیبایی رشدیه بیافزاید.

طبق این طرح اراضي باقيمانده از محدوده شهرك رشديه بمساحت 7/47هكتار در شمال غربي آن به پروژه رشديه 2 اختصاص يافته كه بخشي از شهرك رشديه ولي متمايز از آن بلحاظ طراحي ويژه و نماها واحجام چشمگير واحداث فضاي سبز درسطح گسترده است

 اين پروژه شامل تعداد 146 دستگاه واحد مسكوني تك واحدي ، 515 دستگاه واحد ويلائي آپارتماني در 24 بلوك ، 1720 دستگاه واحد مسكوني آپارتماني در 28 بلوك ، 220 دستگاه واحد تجاري دريك بلوك ، فضاي آموزشي در 4 بلوك ، بهداشتي و درماني در 3 بلوك و ايستگاه گاز ، فضاي سبز  است

طرحهای بزرگی بر اساس برنامه ریزی انجام شده قرار است در این شهرک اجرا شود.که به معرفی چند مورد از آنها میپردازم

۱.احداث مرکز خرید رشدیه ۲ در زمینی به وسعت 5000 متر مربعی  و در ساختمانی چند بعدی 10 طبقه

۳.احداث شهرک توریستی تفریحی  به وسعت 30هکتار در کنار شهرک

۴.احداث فضای سبز  برابر با  نسبت  فضای ساختمانی در اطراف مجتمع ها

۵.احداث سینما و مجتمع فرهنگی

بقیه تصاویر در ادامه مطلب

ادامه نوشته

آغاز ساخت و ساز در شهرك سرم سازي گام بلند ديگر در توسعه شهر از سمت شرق

شهردار منطقه5 گفت:مالکین قطعات کوی سرم سازی واقع در ضلع جنوبی اتوبان پاسداران می توانند جهت اخذ پروانه ساخت و ساز به شهرداری منطقه پنج مراجعه نمایند.

مهندس یعقوب هوشیار با اعلام این مطلب افزود : با آغاز خدمات رسانی توسط شرکت های دولتی به کوی سرم سازی ، این منطقه آماده صدور پروانه ساختمانی به صاحبان املاک واقع در این محدوده می باشد.

 وی خاطر نشان کرد : متقاضیان می توانند با مراجعه به معاونت شهرسازی و معماری منطقه نسبت به تشکیل پرونده جهت دریافت پروانه ساخت و ساز در قطعات کوی سرم سازی اقدام نمایند.

مهندس هوشیار در پایان ابراز امیدواری کرد شهروندان با دریافت پروانه ساختمانی از خدمات و تسهیلات در نظر گرفته شده شهرداری تا پایان سال بهره مند شوند.

با تشكر از محمد جان بابت تصاوير زيبايش.

الحاق باسمنج به تبریز

شهرداری منطقه 11 تبریز در منطقه باسمنج و در آینده نزدیک شهرداری منطقه 12 در منطقه سردرود با الحاق این دو شهر به تبریز

شهردار تبریز از الحاق شهر باسمنج به کلانشهر تبریز با تصویب شورای اسلامی این شهر خبر داد.

خبرگزاری شهریار به نقل از روابط عمومی شهرداری تبریز گزارش داد، مهندس نوین با اعلام این خبر افزود: موضوع الحاق شهر باسمنج به کلانشهر تبریز که از مدت ها در دستور کار مسوولان و مدیران ارشد استان ، اعضای شوراهای اسلامی شهرهای مذکور و دیگر مسوولان شهری ، استانی و کشوری قرار داشت چندی پیس با تأکید استاندار آذربایجان شرقی و مأموریت وی به فرمانداری تبریز مجددا در دستور کار قرار گرفت و در نهایت موضوع این الحاق به تصویب شورای اسلامی شهر تبریز رسید.

شهردار تبریز در عین حال افزود: مصوبه اخیر شورای اسلامی شهر تبریز پس از تصویب جهت بررسی ، اعلام نظر و تأئید نهایی به فرمانداری تبریز ارسال گردیده تا با طی مراحل قانونی از طریق شورای عالی شهرسازی ، وزارت کشور و دیگر نهادهای مسوول عملیاتی شود.

http://shahryarnews.net/?MID=21&Type=News&TypeID=8&id=8057

تصویر معماری هتل 90 طبقه

تصویر معماری طراحی شده برای هتل 90 طبقه و برجهای کناری که قرار است توسط آقای عظیم زاده و بعد از پروزه متل قو در تبریز اجرا شود . 



امیدواریم این طرح به زودی اجرایی شود



آدرس پروزه های وبسایت شرکت طراح

http://zarbil.com/Project.php

لینک تصاویر هتل 90 طبقه

http://zarbil.com/detail.php?Id=253


با تشکر از مسعود جان که معرف سایت فوق بودند

برجهای سه قلو 22 تا 25 طبقه نظام پزشکی

  برج های سه قلو  22 تا 25 طبقه نظام پزشکی

دیر زمانی است  که بلند مرتبه سازی در ضلع شرقی تبریز  رونق خوبی گرفته و برخی دوستان از نبود برج بالای 20 طبقه در غرب شهر گله میکردند و انتظار توجه سرمایه گذاران به این منطقه از شهر را داشتند

 

خوشبختانه طی چند سال اخیر پروژه های مناسب و بزرگی در غرب این کلانشهر به چشم میآید و خبر از آینده  درخشان غرب شهر میدهد .یکی از پروژه های بلند مرتبه سازی برج های 3 قلو 22 تا 25 طبقه چشم انداز میباشد که در انتهای خیابان بهار و در فاز  یک شهرک نظام پزشکی در حال احداث میباشد که توسط شرکت مسکن مدرن سازان تبریز در دست اجرا میباشد .هم اکنون برج میانی مجموعه با 5 طبقه پیشرفت و برجهای کناری در مرحله خاک برداری  هستند .

این برج های در کناره شهرک نظام پزشکی و در کنار خیابان رازی(ما بین میدان معلم و خانه سازی در انتهای خیابان استاد جعفری) قرار دارد.خیابان رازی قرار است طی یک پروژه به یک خیابان 4 بانده  45 متری تبدیل شود که یکی از پروژه های آتی شهرداری منطقه 4 و6  میباشد 

یکی از ویژگی های این برجهای 3 قلو واقع شدن در کنار  باغات استاد جعفری و حکم اباد میباشد که چشم انداز بسیار زیبایی خواهند داشت.

گزارشی از پیشرفت مجتمع آیسان با دو برج 39 و 40 طبقه و 1800 واحد تجاری

گزارشی از برجهای دو قلو تجاری رفاهی تفریحی 39 و 40 طبقه آیسان 

آیسان در آستانه جهشی ناگهانی

با تکمیل فونداسیون  40000 متر مربعی آیسان اسکلت فلزی مجموعه به سرعت نصب میگردند

مجتمع عظیم تجاری تفریحی آیسان که از سال88 کلید خورده است بعد از وقفه ای که بدلیل مشکلات تملک صورت گرفته بود هم اکنون با تملک 100درصد زمین مورد نیاز  و خاک برداری کل مجموعه  و در کنار آن شمع کوبی هزاران ستون بتنی در دل خاک اکنون شاهد فعالیت شبانه روزی کارگران و عوامل مجموعه هستیم 

مجتمع آیسان از شروع تا کنون سه بار تغئیر نقشه داده و در نهایت سومین طرح با تغئیراتی در معماری کلی طرح و همچنین در تعداد طبقات که از 36 و33 طبقه به 40 و 39 طبقه و با افزایش تعداد مغازه ها از 1100 واحد تجاری به 1800 واحد تجاری و با افزایش تعداد پارکینگ از 3000 به 3800  تصویب و اجرایی شد 

این مجموعه بزرگ تجاری تفریحی و رفاهی با داشتن 1800 واحد تجاری یکی از بزرگترین  مراکز خرید کشور خواهد شد 

این مجتمع عظیم تجاری تفریحی اقامتی  و اداری در زمینی به وسعت 40000 متر معادل 4 هکتار در حال ساخت است 

اطلاعات کلی طرح عبارتند از:

1-مساحت عرصه40.000 متر مربع

2-زیر بنا   600.000متر مربع 

3-  5طبقه پارکینگ سرپوشیده به گنجایش3800 دستگاه خودرو

4-  6 طبقه تجاری شامل 1800 واحد تجاری

5-دو برج 39 و40 طبقه

6- پردیس سینمایی با 3 سالن سینما و 2 سالن همایش

7-مجموعه شهر بازی سرپوشیده و پارک آبی به وسعت 35 هزار  متر مربع

8-مجموعه نمایشگاهی شامل گالری های نقاشی و فرش صنایع دستی و موزه 

9-مجموعه رستورانی شامل فست فود  کلاسیک کافی شاپ و سفره خانه سنتی

10-هتل 5 ستاره آیسان در 10 طبقه از برج 40 طبقه شامل 60 سوئیت 

11-هتل آپارتمان در 10 طبقه از برج دوم

12- 25 طبقه اداری 

13-هایپر مارکت 20 هزار متری در طبقه اول 

وضعیت پروزه:

مجموعه آیسان هم اکنون در حال اتمام شمع کوبی ها که شامل هزاران شمع بتونی به عمق 6 متر میباشد بوده و در قسمت شمالی و جنوبی مجموعه آرماتور بندی  فونداسیون برجها در آستانه تکمیل بوده و در برخی قسمتهای مجموعه بتن ریزی فونداسیون هم انجام شده است 

نکته مهم در ساخت مجتمع آیسان پیشرفت جهشی این مجموعه طی ماههای آتی میباشد .چرا که اسکلت  این مجموعه بزرگ  کلا فلزی خواهد بود و به عبارتی با اتمام فونداسیون برجها که سهم عمده ای از مشکلات ساخت مجموعه را تشکیل میدهند با نصب ستونهای  فلزی به یکباره شاهد پیشرفت ناگهانی مجموعه خواهیم بود 

و به عبارتی بیشترین مشکلات مجتمع آیسان مشکل تملک و شمع کوبی و فونداسیون بندی مجموعه بود که با انجام این کارها سرعت پیشرفت پروزه چند برابر خواهد شد 

هم اکنون شرکت ناظر پرتو صنعت با عقد قرار دادی 60000 تنی متعهد به تهیه  و نصب سازه های فلزی و اسکلت بندی مجموعه آیسان شده که در صورت عمل به موقع به تعهدات طی یک سال آتی شاهد تکمیل قسمت عظیم اسکلت فلزی مجموعه خواهیم بود .هم اکنون نیز سازه های فلزی و اسکلت طبقه اول مجموعه توسط این شرکت در حال آماده سازی میباشد که بلافاصله بعد از اتمام بتن ریزی فونداسیون در محل پروزه نصب خواهند گردید 

امیدواریم با اتمام مرحله پی ریزی که میتوان گفت 30% پروزه را شامل میشود شاهد تحول یکباره این پروزه باشیم 

بقیه تصاویر در ادامه مطلب

ادامه نوشته

طرح ویزه جایگزینی مسکن مهر با بافت حاشیه شهر

اشرف نیا خبر داد:

شش هزار واحد مسکن مهر جایگزینی برای حاشیه نشینی های تبریز

معوان عمرانی استانداری با اشاره به افزایش تقاضای مسکن مهر در شهر تبریز گفت: اخیرا احداث شش هزار واحد مسکن مهر برای جایگزینی حاشیه‌نشینی به شهرداری تبریز ابلاغ شده و برای اخذ مجوزهای لازم از وزارت راه و شهرسازی باید مکان احداث این واحدها مشخص شود.
به گزارش آناج به نقل از روابط عمومی استانداری، محمد اشرف‌نیا، معاون عمرانی استاندار آذربایجان شرقی در این جلسه با اشاره به این که دستگاه‌های خدماتی عملکرد خوبی در خصوص مسکن مهر داشته‌اند، افزود: امیدواریم که ادامه کار هم با جدیت ادامه پیدا کند تا ساکنان مسکن مهر در نقاط مختلف استان مشکلی برای سکونت نداشته باشند.


وی با اشاره به افزایش تقاضای مسکن مهر در شهر تبریز گفت: اخیرا احداث شش هزار واحد مسکن مهر برای جایگزینی حاشیه‌نشینی به شهرداری تبریز ابلاغ شده و برای اخذ مجوزهای لازم از وزارت راه و شهرسازی باید مکان احداث این واحدها مشخص شود.


معاون عمرانی استاندار در ادامه با تاکید بر آشنایی و تسلط مدیران اجرایی بر قوانین و دستورالعمل‌ها خاطرنشان کرد: نباید عدم آشنایی مدیران با دستورالعمل‌ها موجب تشکیل جلسات اضافی و اتلاف وقت آنها در این جلسات شود.


وی با اشاره به ضرورت وجود داروخانه و مرکز درمانی در فازهای جدید مسکن مهر شهر جدید سهند اظهار داشت: دانشگاه علوم پزشکی باید این مساله را به طور جدی از وزارت بهداشت پیگیری کند و در این خصوص اختیارات لازم را نیز داشته باشد.


اشرف‌نیا تصریح کرد: برای تاسیس داروخانه یا مرکز درمانی تنها شاخص جمعیت نباید مد نظر قرار گیرد بلکه شاخص‌هایی مانند دوری از مرکز شهر نیز در این خصوص حایز اهمیت است.

وی با تاکید بر این که مشکلات مردم به هر نحوی باید حل شود افزود: نباید با معطل کردن مردم و عدم پاسخگویی، آنها را به استفاده از روش‌های غیرقانونی تشویق کنیم.


اشرف‌نیا همچنین از مدیران دستگاه‌های اجرایی خواست مسایل و مشکلات فیمابین را با تعامل و هماهنگی یا با ارجاع به استانداری حل و فصل کرده و از شکایت علیه یکدیگر در مراجع قضایی به طور جدی خودداری کنند.


مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی هم در این جلسه گفت: بیش از 21 هزار و 800 واحد مسکن مهر در نقاط مختلف استان آماده بهره‌برداری است.


اروجعلی علیزاده افزود: هم‌اکنون نزدیک به 93 هزار واحد مسکن مهر در استان در حال ساخت است که بیش از 35 هزار واحد از آن در شهر جدید سهند احداث می‌شود.


وی اضافه کرد: تقریبا در صد درصد این واحدها مرحله فونداسیون به اتمام رسیده و تاکنون بیش از 14 میلیارد ریال تسهیلات برای آنها پرداخت شده است.

در این جلسه مصوبات جلسه قبلی شورای مسکن استان مطرح و پس از ارایه توضیحات از سوی دستگاه‌های ذیربط تصمیمات لازم در خصوص آنها اتخاذ شد.

http://anaj.ir/news/pages/14748

مرکز تجارت جهانی تبریز(برج۳۵ طبقه سوپرفریم پردیسان)

مرکز تجارت جهانی تبریز(برج۳۵ طبقه سوپرفریم پردیسان) به طبقه 33 رسید 

مشخصات طرح

برج سوپرفریم پردیسان به عنوان برج اصلی مرکز تجارت جهانی ایران دارای 35 طبقه با آخرین و پیشرفته ترین فن آوری کشور ژاپن مجهز به سیستم های هیدرو مکانیکی میراگر نیرو های زلزله در منطقه شمال شرقی کوی ولی عصر تبریز(میدان پروین اعتصامی روبروی سازمان مدیریت صنعتی ) مشرف به میدان شهید فهمیده و پارک بزرگ باغمیشه با ویژگی های زیر در دست اجراست .

1- فاصله قابل قبول از گسل ها
2- قرار گرفتن در منطقه نوساز و مدرن تبریز
3- دسترسی به بزرگراه ها و معابر اصلی
4- نزدیکی به مراکز خدماتی شهر
5- چشم انداز مناسب در چهار وجه
6- موقعیت خاص تبلیغات در مسیر دسترسی
7- امکان تأمین امنیت مورد نیاز
8- امکان تأمین نمایشگاه های مورد نیاز
9- تأمین و احداث پارکنیگ مورد نیاز
10- فاصله زیاد از معابر پر ترافیک
11- فاصله مناسب از آلاینده های صوتی
12- قرار گرفتن در منطقه خوش آب و هوا

۱۳-چشم انداز خاص سر در ورودی از میدان شهید فهمیده و بزرگراه پاسداران و بلوار شفیع زاده

پروژه مرکز تجارت جهانی در زمینی به وسعت 8220 مترمربع در دست احداث است که با افزودن فضاهای سبز در سه ضلع زمین ، مساحت آن با بیش از دو هکتار در اطراف برج افزایش خواهد یافت .
• فن آوری به کار گرفته شده در برج سوپرفریم

در این فن آوری با استفاده از میراگرهای هیدرو مکانیکی بزرگ به تعداد 32 میراگر در بالای برج ، نیروهای زلزله و بادهای شدید گرفته می شوند . امروزه با توسعه این تکنولوژی ، شتاب ها و نیروهای حاصل از زلزله در بخش های مختلف ساختمان تحت کنترل قرار می گیرد و علاوه بر ممانعت از وارد آمدن آسیب های سازه ای ، در شدید ترین زلزله ها میزان تخریب لوازم و اثاثیه ها نیز به حداقل ممکن کاهش می یابد.

• ستون ها که عامل اصلی استحکام هر ساختمان است ، به صورت پیش ساخته تحت کنترل های دقیق و در شرایط ویژه ساخته می شوند. کنترل دقیق درآنها و عدم استفاده از قطعات با مقاومت پایین تر از مقاومت 60 نیوتن بر میلی مترمربع ایمنی و استحکام ساختمان را تضمین می کند.

• استفاده از بتن با مقاومت زیاد در بخش هسته مرکزی (Super Wall ) تا مقاومت 60 نیوتن بر میلی متر مربع 

• استفاده از سیستم پس تنیده در قاب میانی ساختمان ما بین ستون های داخلی.

• استفاده از سیستم های جدید آرایش میلگردها در بخش های نیروگیر.

• استفاده از دهنه های بزرگ ما بین ستون ها تا 8 متر و بدون بیرون زدگی در تیرهای ساختمان .
• سازه مقارن و عدم وجود پیچش در ساختمان در هنگام وقوع زلزله برای نیل به هدف پلان آزاد
• سیستم قاب بندی و ارتباط خاص ما بین شمع ها در پی جعبه ای و تضمین استحکام آن حتی در شرایط گسخته شدن زمین در زلزله های شدید.
ویژگی های خاص برج سوپرفریم پردیسان
• کنترل رفتار سازه در زمان وقوع زلزله توسط لوازم جذب انرژی (میرا گرها)
• پیش بینی بالاترین ضریب ایمنی روز جهان
• استفاده از جدید ترین تکنولوژی ساختمان سازی جهان در سازه نما و تقسیمات داخلی ایمنی در برابر آتش سوزی با توجه به طرح ویژه پلان
• ایمن در مقابل برخورد شی ء خارجی با توجه به سیستم سوپر فریم و امکان عملکرد معکوس در قاب
• پیش بینی باند فرود هلیکوپتر در پشت بام
• استفاده از چشم انداز های چهار جهت
• امکان دسترسی به سیستم تأسیسات داخلی از راهروها
• فن آوری پلان آزاد (Plan Free technology )

با توجه به اجرای سقف های تخت (بدون تیر) و تعداد بسیار اندک ستون در داخل ساختمان ، امکان تقسیم یک طبقه کامل ، از یک واحد تا یازده واحد بدون هیچ گونه محدویتی عملی است .

علاوه بر آن تغییر در پلان ، در هر زمان نیز بدون محدودیت مقدور است .
فن آوری پلان آزاد به عنوان یک فن آوری پیشرفته قابلیت انعطاف پذیری در معماری را به ساختمان سوپر فریم داده است.
• فن آوری بتن پر مقاوم ( technology Hi RC )
به منظور جلوگیری از ابعاد بزرگ و تعداد زیاد ستون ها، برای اولین بار در کشور از بتن آرمه پرمقاوم (Hi RC ) در سازه ساختمان برج سوم فریم پردیسان استفاده شده است.
از نظر آیین نامه های ویژه ساختمان های بلند در کشورهای پیشرفته ، استفاده از بتن با مقاومت MPA 60 در ساختمان های اداری و تجاری مورد قبول میباشد.
استفاده از بتن پر مقاوم از نظر ترکیب ، استفاده از شبکه های آرماتور گذاری خاصی را می طلبد. به زبان دیگر نمی توان تنها از روش های آرماتور گذاری معمول در این نوع قطعات استفاده نمود. بر این اساس، انجام آزمایش های متعدد، فن آوری (Hi RC ) را به وجود آورده است که در ساختمان های بلند و آسمان خراش ها مورد استفاده قرار گرفته است .

ساختار اصلی مرکز تجارت جهانی ایران
برج اصلی 35 طبقه سوپرفریم پردیسان
سطح اشغال ساختمان 33 متر در 33 متر با کل مساحت 37 هزار مترمربعی
شامل :
طبقه اول : بخشی از نمایشگاه های شمالی
طبقه همکف : لابی شامل : اطلاعات، مرکز اطلاع رسانی ، بخش انتظار ، کافی شاپ ، رستوران ، پذیرش
طبقه اول : بخش های اداری مرکز تجارت جهانی شامل: سرویس های اطلاعات تجاری و IT – انتشارات – مدیریت مرکز ، دفتر کلوپ تجارت جهانی ، دفتر سرویس های علمی و تحقیقاتی تجارت ، مرکز توسعه تجارت گروهی و مرکز ترجمه
طبقه 2 تا 28 : دفاتر شرکت های معتبر تولیدی و تجاری داخلی و خارجی به تعداد 297 واحد
طبقه 29 تا 31 : هتل آپارتمان اقامتی مهمان
طقه 32تا 35 : سالن های اجتماعات ، گردهمایی و رستوان 
• نمایشگاه های شرقی در دو طبقه با مساحت کل 1665 مترمربع
شامل :
طبقه همکف : شامل شعب بانک ها و دفاتر اداری آنها ، آژانش های مسافرتی ، د فتر اطلاعات بورس
طبقه اول : نمایشگاه و موزه دائمی فرش تبریز
• نمایشگاه های شمالی در دو طبقه
با مساحت کل 4555 مترمربع شامل :
طبقه همکف : شامل نمایشگاه خودرو و قطعات مربوطه ، نمایشگاه های دائمی مصالح ساختمانی و لوازم خانگی .
طبقه اول : شامل نمایشگاه منسوجات ، صنایع غذایی و سایر تولیدات صنعتی و صنایع دستی .
• پارکینگ های طبقاتی سرپوشیده در سه طبقه با 10620 مترمربع مساحت
• ورودی مرکزی با 789 مترمربع مساحت .
• مرکز تأسیسات با 546 مترمربع مساحت .
• انبارهای جانبی نمایشگاه ها با 512 مترمربع مساحت .

• محوطه با طرح ویژه در مقابل برج اصلی و نمایشگاه با 3179 مترمربع

بقیه تصاویر در ادامه مطلب

ادامه نوشته

گزارشی از عملیات اجرایی شهرک نصر

گزارشی از عملیات اجرایی شهرک نصر 

شهرک نصر تبریز در ضلع شمال شرقی کلانشهر تبریز و مشرف به شهرک باغمیشه در حال ساخت است .این شهرک روبروی شهرک استانداری و شهرک سپهر و شهرک جماران واقع شده  که راه دسترسی آن از طریق بزرگراه پاسداران میباشد .

طی چند سال اخیر دهها برج و مجتمع مسکونی در این شهرک احداث شده اند و با ادامه این روند دورنمای زیبایی برای این شهرک جدید التاسیس میتوان تصور نمود

برج های احداث شده کنونی  این شهرک بین 12 تا 17 طبقه میباشند و دو برج 20 طبقه نیز در آینده نزدیک احداث خواهند شد که هم اکنون خاکبرداری آنها انجام یافته است

بقیه تصاویر در ادامه مطلب

ادامه نوشته

کلنگ زنی برج های 4 گانه 500 واحدی خاوران

کلنگ زنی برج های 4 گانه 500 واحدی خاوران

شهردار تبريز اعلام كرد: 
"آسمان جديد تبريز " از افق خاوران سر بلند مي‌كند

مديرعامل شركت سرمايه‌گذاري مسكن شمالغرب:
واحدهاي مسكوني خاوران در كم‌ترين زمان احداث مي‌شوند

خبرگزاری شهریار؛ همزمان با هفته دفاع مقدس و با حضور شهردار تبريز ، اعضاي شوراي اسلامي شهر و جمعي از مسوولان شهري و محلي ، كلنگ احداث 500 واحد مسكوني در شهرك خاوران تبريز توسط شهرداري منطقه 9 به زمين زده شد .

خبرگزاری شهریار به نقل از روابط عمومي شهرداري تبريز گزارش داد، در آئين كلنگ‌زني اين تعداد واحد مسكوني كه از آن تحت نام آغاز رسمي ساخت و سازهاي مسكوني در شهرك خاوران و رونق ساخت و ساز در اين شهرك ياد مي‌شود ، سركار خانم مهندس بدرآذر شهردار منطقه 9 طي سخناني با اشاره به اقدامات اين شهرداري طي شش ماه گذشته از تلاش‌هاي شهرداري منطقه 9 براي تسريع مراحل آماده‌سازي و نيز توسعه زيربنايي شهرك خبر داد و افزود: حل مشكل برق منطقه خاوران از طريق تجهيز نيروگاه اختصاصي و تأمين برق موقت ، حل مشكلات مربوط وام مسكن ، اجراي طرح‌هاي انبوه‌كاري فضاي سبز ، تأمين زيرساخت‌هاي مبلمان شهري خاوران ، احداث پارك مسافر خاوران ، احداث امتداد جاده خاوران به زرنق ، تسريع مراحل آماده‌سازي پارك آبي خاوران ، تسريع مراحل ساخت پارك حيات ماقبل تاريخ ، احداث المان فرهنگي ورزشي خاوران ، تكميل طرح آماده‌سازي كل اراضي خاوران ، حفر چاه عميق به منظور تأمين آب خام فضاي سبز منطقه ، تكميل و تجهيز ناوگان خدمات‌شهري و آماده‌سازي قراردادهاي قطعات مسكوني قابل واگذاري به مالكان از جمله اقدامات اساسي شهرداري منطقه 9 طي شش ماه گذشته در راستاي تسريع روند عمران و توسعه شهرك خاوران به شمار مي رود .

مهندس بدرآذر در بخش ديگري از سخنان خود با اشاره به پروژه واحدهاي مسكوني اين شهرك افزود: پروژه مسكوني شهرك خاوران قرار است در 1700 واحد احداث شود كه از اين تعداد ، 500 واحد در فاز اول كلنگ‌زني مي‌شود و در كنار آن نيز پروژه مجتمع تجاري مشاركتي نگين خاوران نيز كلنگ‌زني مي‌شود .

وي در خاتمه از دستگاه‌هاي خدمات‌رسان استان خواست در تأمين زيرساخت‌هاي لازم براي اين شهرك نظير آب ، برق ، گاز و ديگر تأسيسات اقدامات و همكاري‌ةاي لازم را انجام دهند .

شهردار تبريز گفت: با احداث واحدهاي مسكوني شهرك خاوران ، آسمان جديد تبريز از اين منطقه سر بلند خواهد كرد .

خبرگزاری شهریار به نقل از روابط عمومي شهرداري تبريز گزارش داد، مهندس نوين در مراسم كلنگ‌زني 500 واحد مسكوني الماس و نيز مجتمع تجاري مشاركتي نگين خاوران با اعلام اين مطلب افزود: با تلاش‌هاي شهرداري و شوراي اسلامي شهر تبريز ، مراحل آماده‌سازي شهرك خاوران از 5 سال قبل با جديت آغاز و دنبال شده و امروز چهره واقعي اين شهرك با اقدامات زيربنايي در حال بروز و تجلي است .

شهردار تبريز در بخش ديگري از سخنان خود از شهرك خاوران تبريز به عنوان شهركي مدرن ، پيشرفته با امكانات و تأسيسات زيربنايي به روز ياد و خاطرنشان كرد: علاوه بر تمامي اين ويژگي‌ها ، آب و هواي خوش و مناسب و نيز قرار گرفتن اين شهرك در كمربند امن تبريز به لحاظ بلاياي طبيعي ، از جمله شاخص‌هاي منحصر به فرد اين منطقه براي سرمايه‌گذاري و توسعه شهري تبريز است .

مهندس نوين همچنين با تأكيد بر لزوم تسريع روند ساخت و سازهاي شهري و مسكوني در شهرك خاوران از سوي شركت‌هاي سرمايه‌گذار و تعاوني‌هاي مسكن ادارات تصريح كرد: بايد اقدام و حركتي جهادي همانند طرح‌هاي مسكن مهر در اين شهرك آغاز شود تا در كم‌ترين زمان ممكن شاهد تحول و آباداني اين شهرك به لحاظ ساخت و سازهاي شهري و مسكوني باشيم .

مديرعامل شركت سرمايه‌گذاري مسكن شمالغرب كشور از تلاش اين مجموعه براي احداث و اتمام واحدهاي مسكوني شهرك خاوران در كم‌ترين زمان ممكن خبر داد .

خبرگزاری شهریار به نقل از روابط عمومي شهرداري تبريز گزارش داد، دكتر گسيلي در مراسم كلنگ‌زني 500 واحد مسكوني شهرك خاوران با قدرداني از تلاش‌هاي شهردار تبريز و اعضاي شوراي اسلامي شهر در آماده‌سازي اين شهرك از عزم جدي مديريت شركت سرمايه‌گذاري مسكن شمالغرب در اجرا و احداث واحدهاي مسكوني تعهد شده در شهرك خاوران خبر داد و افزود: اين شركت خود را مقيد به اجراي سريع اين واحدها مي‌داند .

به گفته وي در مرحله اول ، مراحل احداث 500 واحد مسكوني تعهد شده اين شركت در دو فاز و هر فاز در دو بلوك آغاز خواهد شد و در مراحل بعدي و با تكميل زيرساخت‌هاي لازم احداث 1200 واحد ديگر مورد تعهد نيز در دستور كار قرار خواهد گرفت.

گزارشی از برجهای بالای 20 طبقه تبریز

 برج های بالای 20 طبقه تبریز

گزارشی از 20 برج بالای 20 طبقه تبریز

1-برج بلور 25 طبقه

یکی از معیارهای ارزیابی زیبایی و مدرنیته بودن شهرها بلند مرتبه سازی و زیبایی نمای ساختمانها در آن شهر میباشد بطوری که وجود برجها , آسمان خراشها ,بزرگراهها, پلهای مدرن , فضای سبز و پارکهای زیبا ,مراکز تفریحی و تجاری مدرن,وسایل حمل و نقل عمومی مثل مترو و منوریل  در کنار هم در یک شهر آن شهر را تبدیل به یک شهر زیبا و عام پسند میکند.

همانطور که میدانیم تبریز دومین شهر کشور  از نظر بلند مرتبه سازی و زیبایی ساختمان در کشور میباشد.چرا که شما در هر کوی و محل چندین برج بالای ۱۰ طبقه مشاهده خواهید کرد . این بلند مرتبه سازی از قدیم الایام در تبریز رسم بوده است.چرا که اولین وبلندترین برج کنترل آتش نشانی کشور با ۲۳ متر چند صد سال پیش در تبریز احداث شده یا ارک علیشاه که ۴۰ متر بلندی دارد و یا برج کارخانه آجر پزی باقی مانده از دوران قاجار که ۵۰ متر بلندی دارد یا برج شهرداری تبریز با ارتفاع ۳۱ متر که ۱۰۰ سال پیش به عنوان اولین شهرداری کشور توسط آلمانی ها ساخته شد

لذا تبریز بدلیل ساخت برج های مرتفع و با سبک معماری خاص هم اکنون از نظر زیبایی و بلند مرتبه سازی بعد از تهران در جایگاه دوم قرار دارد و هر شخصی که به تبریز سفر میکند آنرا متفاوت با دیگر شهر های ایران میبیند و از مدرن بودن تبریز به وجد می آید .هم اکنون برخود وظیفه دیدم تا نسبت به نمایش تصاویری از برجهای بالای 20 طبقه تبریز بپردازم  

2-برج 30 طبقه شهران

بقیه تصاویر در ادامه مطلب

ادامه نوشته

برج های 3 قلوی پل کابلی تبریز

برج های 3 قلوی پل کابلی به زودی اجرایی میشوند 

برج های 3 قلوی پل کابلی پروزه ای است که توسط مهندسین مشاور ساباط طرح طراحی و سرمایه گذار و کارفرمای این پروزه  شرکت صنایع غذایی درویش میباشد 

 شرکت صنایع غذایی درویش از سال 55 در تبریز مشغول فعالیت میباشد که تولید کننده کیک و ویفر و شکلات و پفک  تحت نام  تجاری  نخودی نمکی میباشد 

این شرکت صنایع غذایی تصمیم گرفته سه برج سه قلوی  23 طبقه  در کنار پل کابلی تبریز اجرا نماید

نمای این برجها کامپوزیت و بصورت ترکیبی از رنگها خواهد بود 

این برج های سه قلو در زمینی به وسعت 35000 متر مربع اجرا میشوند که شامل دو قسمت تجاری و مسکونی خواهند بود که قسمت تجاری مجموعه در سه طبقه ابتدایی برجها و شامل بر 150 واحد تجاری خواهد بود که احداث فست فود و کافی شاپ و مکان تفریحی در این مجموعه پیش بینی شده است

این اقدام جالب  شرکت صنایع غذایی درویش  موجب زیبایی  هر چه بیشتر این محدوده شهر خواهد شد 

موقعیت مکانی این برجها در ضلع جنوب شرقی پل کابلی قرار گرفته است.

 

منبع خبر:

http://www.sabattarh.com/1390-10-11-13-22-13/1390-10-11-13-29-39/12-----/12---3---.html

پیشرفت دو طبقه از مجتمع تجاری اطلس

مجتمع تجاری اطلس جان دوباره یافته است

 چند سالی میشود که خبر احداث مجتمع تجاری تفریحی اطلس در نگین پارک ولیعصر در همه جا پخش شده و هم اکنون اکثر همشهریان  از احداث این مجتمع خبر دارند .ولی نکته اصلی این است که افراد معدودی از امکانات و ویژگیهای آن مطلعند.لذا من بر خود وظیفه دیدم که اطلاعات کلی از این مجتمع عظیم تجاری تفریحی در اختیار دوستان عزیزم قرار دهم 

 مجتمع اطلس در چهار بخش تعریف شده :

بخش اول شامل چهار طبقه پاركينگ، بخش دوم شامل شش طبقه تجاري، بخش سوم شامل دو طبقه رفاهي ورزشي فرهنگي و بخش چهام شامل دفاتر تجاري، خدماتي و اداري مي باشد. 

مرکز تجارت اطلس تبریز در یک نگاه:

مرکز تجارت اطلس تبریز در منطقه نگین پارک ولیعصر واقع شده است این مجتمع تجاری رفاهی در سال 87 با مشارکت  شرکت ایران اطلس و مهندس عبدالحسین رهبر شروع و عملیاتی شد 

بعد از گذشت یک سال و با اسکلت بندی دو طبقه از این مرکز خرید متاسفانه وضعیت مالی یکی از شرکای طرح یعنی مهندس رهبر دچار بحران شد و ایشان دیگر توان مالی برای اجرای چنین طرح بزرگی را نداشتند که تصمیم به  فروش سهم خود از این پروزه را گرفتند که بعد از یکسال مشخص گردید شرکت باغمیشه کل سهم ایشان را به مبالغ میلیاردی خریداری نموده است 

بعد از تغئیرات در سرمایه گذار طرح و وقفه ای نسبتا طولانی این پروزه در اواخر سال 90 جان دوباره یافت و عملیات عمرانی آن از سر گرفته شد

هم اکنون در طول ماه گذشته چند طبقه به اسکلت فلزی پروزه  افزوده شده و شاهد آنیم که ستون بندی این مرکز خرید به طبقه پنجم رسیده است .طبق برنامه ریزیهای انجام گرفته دو شرکت مذکور متعهد شده اند تمام تلاش خود را جهت اتمام این پروزه تا پایان سال 92 بکار  بسته و تا پایان سال 92 اطلس تبریز را افتتاح نمایند

مشخصات کلی اطلس:

 تعداد طبقات سازه ای:18 طبقه (4 طبقه زیر زمینی +14 طبقه بیرونی)

مساحت زمین : 12381 متر مربع

زیربنای کل پروژه: 43000 مترمربع شامل 18000 مترمربع مفید + 25000 مترمربع مشاعات




پارکینگ: 4 طبقه شامل 500 باب پارکینگ

 تجاری: 6 طبقه شامل 300 باب مغازه با صنوف تعریف شده

+هایپر مارکت بزرگ در طبقه هم کف مجموعه

رفاهی: 2 طبقه شامل 9 واحد رستوران + یک واحد فضای بازی بچه ها + مهدکودک + یک سالن تشریفات ویژه (VIP)



اداری: 6 طبقه شامل 96 واحد دفاتر خدماتی و تجاری

نمایشگاهی: یک واحد فضای سیال تجاری

 فضای سبز: 9000 مترمربع محوطه و 6000 مترمربع بام باغ( احداث 9000 متر مربع فضاي سبز مدرن با نورپردازي و آب نماهاي ويژه . )

نما: تلفیق کامپوزیت آلوبند آمریکائی با نمای فریم لس شوکو آلمانی و شیشه های ترمال بریک سکوریت شده Azur بلژیک

ارتباط عمودی: 24 دستگاه پله برقی پکیج اروپائی+7 دستگاه آسانسورپکیج اروپائی+ 4 سری راه پله 
 پیش بینی چندین آسانسور مسافر و حمل بار و پله هاي برقي متعدد به گونه ای که طبقات این ساختمان از ارزش یکسان تجاری برخوردار شده اند.

بقیه تصاویر در ادامه مطلب

ادامه نوشته

رواج برج سازی در شهرک یاغچیان

گزارشی از پروژه های برج سازی در شهرک یاغچیان 

شهرک یاغچیان یکی از شهرکهای جدید الاحداث تبریز میباشد که در شرق شهر و در ورودی شهر احداث شده است

در این شهرک پروژه های برج سازی فراوانی در حال احداث میباشند و برخی نیز تکمیل شده اند که در زیر به بیان آنها میپردازیم

برای دیدن تصاویر و متن اصلی به ادامه مطلب مراجعه کنید

ادامه نوشته

گزارشی از شهرک امیدیه

 آینده ای درخشان برای ورودی شرقی شهر با  شهرک امیدیه

این شهرک  در زمینی به مسحت 400،000 متر مربع در منطقه کرکج تبریزبه منظور ساخت آپارتمانهای لوکس با متراژ 1،247،080 متر مربع مسکونی و بالغ بر50،000 متر مربع تجاری طراحی و اخذ مجوز گردیده است .این مکان در 5 کیلو متری جاده تهران ، جنب نمایشگاه بین المللی تبریز واقع شده است

شهرک امیدیه دارای 35 برج 6 تا 35 طبقه میباشد  که شامل 

10برج 35 طبقه+ 2برج 25  طبقه+ 16برج 20طبقه +5برج 10 طبقه  و 2 ساختمان 6 طبقه در این شهرک ساخته خواهند شد

در فاز یک این شهرک فعلا برجهای 20 طبقه مجتمع در حال ساخت میباشند که تا طبقه12 هم پیشرفت در طبقات داشته اند

---

 شهرک دانشوران

این شهرک در سه راهی اهر و در کنار شهرک امیدیه  در حال احداث میباشد که جدول کشی خیابانهای این شهرک اجرا شده و تا چند سال آتی تحولات زیادی را در این شهرک شاهد خواهیم بود

برج های  یاس یکی  از برجهای این شهرک میباشد که در حال ساخت میباشد

 

مرزداران و برخی پروژه های آن

آینده ای درخشان در انتظار شهرک مرزداران 

شهرک مرزداران در ورودی شرقی تبریز و در ضلع غربی نمایشگاه  بین المللی تبریز احداث گشته است

این شهرک مسکونی در مدت زمان اندک و نزدیک به 5 سال جهش بسیار مناسبی در ساخت و ساز و عمران داشته است .بطوری که علاوه بر ساخت صدها مورد آپارتمان زیر 10 طبقه احداث چندین مورد پروژه بزرگ را نیز در دستور کار دارند که پروژه های انبوه سازی شامل احداث 20 بلوک بالای 20 طبقه و مجتمع تجاری و مجتمع تفریحی و ورزشی مرزداران میباشد

بقیه  متن و تصاویر پروژه ها در ادامه مطلب

ادامه نوشته